تعديل نظام الاستثمار للمدينتين الصناعيتين في الشيخ نجار بحلب وحسياء بحمص

أصدرت وزارة الإدارة المحلية قراراً تضمّن تعديل نظام الاستثمار للمدينتين الصناعيتين في الشيخ نجار بحلب وحسياء بحمص، مدير المدن الصناعية بالوزارة المهندس أكرم الحسن، اشار الى أن أهم التعديلات التي طرأت على النظامين هي: تسديد ثلث قيمة المقسم البدائية قبل استلام الصناعي مقسمه أو مقاسمه التي اشتراها، ويعدّ مبلغ التأمين جزءاً من قيمة المبلغ، وتسدّد قيمة ثلثي المقسم البدائية على عشرة أقساط نصف سنوية، ويدفع القسط الأول بعد ستة أشهر من تاريخ التخصيص مع إمكانية تعديل عدد الأقساط. وتمديد فترة التراخيص من عامين إلى ثلاثة أعوام، مع إمكانية التمديد إلى عام إضافي آخر إذا كانت هناك أسباب مبرّرة، وتخصيص جزء من مقاسم الفئة /د/ وهي المعدّة لبناء الأبنية الخدمية العامة ذات الطابع التجاري والاستثماري للمؤسسة العامة للإسكان، مع إمكانية تخصيصها بمساحات إضافية لاحقاً وفق الحاجة واستثمار المساحات من قبل مجلس المدينة الصناعية وفقاً للأنظمة والقوانين ومن التعديلات الأخرى أنه يحقّ للمستثمر نقل ملكية الأرض التي اشتراها باسمه بعد تسديد قيمتها النهائية وبعد بناء واستثمار مشروعه وفق ما أُعدّ له، ويستثنى الصناعيون والمستثمرون لمقاسم الفئة /أ/ وهي المعدّة لإقامة المنشآت الصناعية من الدور بإحدى الحالتين: رغبة المستثمر بدفع قيمة الأرض التي اكتتب عليها دفعة واحدة من دون تقسيط، ورغبته باستثمار مشروع برأسمال إجمالي لا يقل عن /300/ مليون ليرة وأوضح الحسن أن من بين التعديلات الجواز بتبديل المقسم المخصّص به الصناعي إلى مقسم آخر بناء على طلبه وبعد موافقة إدارة المدينة وفق اشتراطات خاصة، كما يجوز لمجلس المدينة جدولة أقساط أي مستثمر يخضع لظروف القوة القاهرة التي تحدّد من قبل لجنة مختصة، ولايجوز للصناعي المستثمر للمقاسم المعدّة للصناعة وفق الفئة /أ/ البيع أو التأجير أو التنازل عن مقسمه إلا بعد بنائه واستثماره وفق ما أُعدّ له بموجب قرار الترخيص، وفي الوقت نفسه يجوز التنازل عن المقسم كلياً أو جزئياً في حال وفاة أحد المخصّصين الأساسيين. كما يمنح الترخيص الإداري الصناعي للصناعي المستثمر من قبل مجلس المدينة خلال أسبوع بعد جاهزية المنشأة للاستثمار، ولايجوز الحصول على السجل الصناعي إلا بعد الحصول على الترخيص الإداري، ويجوز منح المستثمر مدة عمل تجريبية لاتتجاوز ستة أشهر، وتمنح رخصة البناء بناءً على طلب المستثمر من قبل إدارة المدينة خلال /48/ ساعة بعد استكمال وثائقها وتصديق مخططاتها من قبل نقابة المهندسين. وتستثمر مقاسم الفئة /ج/ وهي المقاسم المعدّة للاستعمال والاستثمار الخاص كلياً أو جزئياً وفق إحدى الحالات التالية: البيع بالتراضي وبالاتفاق مع مجلس إدارة المدينة، والاستثمار عن طريق B.O.T واستثمار المباني والمقاسم المشيّدة عن طريق المزاد العالمي، والاستثمار عن طريق قانون التطوير العقاري وقانون التمويل التجاري. وقال الحسن: إن الهدف من القرار تسهيل وتشجيع الاستثمار بهذه المدن وإتاحة الفرص أمام المستثمرين، وتسهيل عملهم وتطوير القوانين الناظمة لعمل المدن بحيث تكون أكثر مرونة.

تعديل نظام الاستثمار للمدينتين الصناعيتين في الشيخ نجار بحلب وحسياء بحمص

للاتصال بنا

للوصول إلينا

روابط

لتقديم شكوى أو طلب أو استفسار الرجاء التواصل على بريد الوزارة الالكتروني عنوان البريد الإلكتروني هذا محمي من روبوتات السبام. يجب عليك تفعيل الجافاسكربت لرؤيته.